1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比0.0%
大阪市北区
41.4万円/㎡
前年比-30.0%
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ノーブル南森町
大阪府大阪市北区天神橋三丁目
/ 南森町駅 徒歩2分
1996年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
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9階 / 55.1㎡の場合
相場
4,573万円
83.0万円/㎡
2,858
4,002
5,145
6,288
AI査定結果
推定相場価格
4,573万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,002万円〜5,145万円
72.6万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年10月22日
ノーブル南森町
4,980万円（90.4万円/㎡）/ 9階 / 55.1㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は71.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 4,980万円 | 90.4万円 | 9階 | 55.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 3,280万円 | 59.5万円 | 5階 | 55.1㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/06/12 | 3,480万円 | 63.2万円 | 5階 | 55.1㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は76.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ノーブル南森町 大阪市北区天神橋三丁目 | 南森町駅2分 | 4,980万円 | 90.4万円 | 55.1㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/24 | ベルデフラッツ梅田北 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅13分 | 4,480万円 | 70.5万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/14 | ライオンズマンション新梅田第2 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅12分 | 4,298万円 | 69.6万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/08/06 | セレッソコート北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅9分 | 3,880万円 | 68.3万円 | 56.77㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/20 | チュリス北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅10分 | 4,800万円 | 76.2万円 | 62.99㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/15 | プレステージ北梅田 大阪市北区大淀中三丁目 | 福島駅11分 | 4,580万円 | 70.0万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/09/10 | ライオンズマンション新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅11分 | 4,198万円 | 75.4万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 茶屋町北シティタワー 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 3,680万円 | 70.1万円 | 52.46㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/06 | ディオフェルティ北梅田 大阪市北区豊崎一丁目 | 中津駅9分 | 3,970万円 | 68.9万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/30 | ライオンズマンション梅田中崎町 大阪市北区中崎三丁目 | 中崎町駅2分 | 3,998万円 | 75.6万円 | 52.86㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/19 | カプリース茶屋町東 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅2分 | 3,480万円 | 69.0万円 | 50.45㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/22 | エスリード堂島 大阪市北区曾根崎新地二丁目 | 西梅田駅2分 | 4,380万円 | 83.7万円 | 52.32㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/07 | メロディーハイムTENROKU弐番館 大阪市北区本庄東一丁目 | 天神橋筋六丁目駅2分 | 4,780万円 | 76.5万円 | 62.49㎡ | 3LD | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/06 | モンテベルデ東梅田 大阪市北区浮田一丁目 | 中崎町駅2分 | 4,798万円 | 73.2万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2025/10/14 | セレッソコート中之島 大阪市北区中之島三丁目 | 肥後橋駅5分 | 4,480万円 | 84.5万円 | 53.02㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/10 | リーガル梅田 大阪市北区黒崎町 | 中崎町駅2分 | 4,680万円 | 88.4万円 | 52.92㎡ | 1SLDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/02 | ベルク天神橋 大阪市北区国分寺二丁目 | 天神橋筋六丁目駅2分 | 4,690万円 | 68.2万円 | 68.79㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/22 | ユニ・アルス天神橋EAST 大阪市北区長柄中二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 4,880万円 | 80.5万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/07 | ユニ・アルス天神橋EAST 大阪市北区長柄中二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 4,680万円 | 77.2万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/21 | エスリード天神橋 大阪市北区菅栄町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 3,980万円 | 71.6万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/11 | パラツィーナセシリア天満 大阪市北区池田町 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 6,180万円 | 101.6万円 | 60.81㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/05 | エスリード西天満 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅5分 | 5,930万円 | 93.2万円 | 63.65㎡ | 2LDK+ | 8階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/09 | リーガル西天満 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅5分 | 4,480万円 | 71.4万円 | 62.77㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/07 | アルカディーナ天満橋リバーサイド 大阪市北区天満橋二丁目 | 桜ノ宮駅6分 | 3,980万円 | 70.7万円 | 56.28㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/02 | ベルデフラッツ南森町 大阪市北区天神西町 | 南森町駅4分 | 4,980万円 | 77.4万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/09 | メロディーハイム同心パークウエスト 大阪市北区同心二丁目 | 桜ノ宮駅7分 | 4,698万円 | 69.4万円 | 67.65㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、大阪市北区では30%下落しています。
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